"Avrupa Konutları TEM" ile ilgili toplam 389 soru bulunmuştur.
Toplam 288857 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, avrupa konutları tem 1 de içinde 1.500TL kiracılı 1+1 brüt 78 m2 yatırım için dogu cephe (okul manzaralı) daire için 375.000TL fiyat verdiler emlakçıyada 6.000TL istiyor sizce mantıklı mıdır?

İyi gunler dilerim Tebernus Bey. Su anda Tem Avrupa Konutlarinda (teslim edilen ve oturumun oldugu proje, TEM-2 degil) 1+1 dairelerin fiyatlari yaklasik 370.000 tl. 78 m2 brut icin m2 diyati yaklasik 4745 Tl. Bundan 2 ay once 330.000 olan daireler birden 370.000'e firladi, sanirim TEM-2 icin bir fiyat ayarlamasi yapildi. Batisehir'de ise 1+1 icin m2 fiyati yaklasik 4.300 tL civarinda ancak teslime daha var. Batisehir ve Viaport'un teslimi ile birlikte ortaya cikacak arz artisi TEM Avrupa Konutlarindaki daire fiyatlarini dusurur mu? Su noktada hemen Batisehir'den almak mi yoksa teslimleri bekleyip Avrupa Konutlarindan mi almak mantikli olur? Teekkur eder saglikli gunler dilerim.

Tebernus Bey Merhaba,, Avrupa Konutlari Tem 2 projesinde 20. Kat dogu cephe (levent-maslak manzarali) brut 150 net 115 m2 3+1 daire fiyati yaklasik 720.000 tl. Teslimat Kasim 2014..Yani 1 yil icinde teslim. Avrupa konutlari Tem 1' de yine iyi konumda (metrekare olarak yakin) bir 3+1 daire yaklasik 650.000 civarinda..Tem 1 projesi daha buyuk bir proje olmasi sebebi ile sosyal olanaklari daha fazla fakat alacaginiz evin 2-3 kullanici gecirmis olmasi muhtemel..Ev muhtemelen daha yipranmis olacaktir. Bununla birlikte tem 2 projesi teknik donanim olarak evlerin tem1 projesinden 2 tik ustte olacagini belirtiyor ve sitenin altinda 34 ticari unite olacak fakat yaklasik 400 dairelik yesil alani daha az ve daha butik bir proje.. Siz ne dersiniz? Tesekkurler,

Merhaba Tebernus Bey, biz tem civari maslak Levent e yakın bölgelerden ev almayı düşünüyoruz. Suan buna en uygun Avrupa Konutlari Tem ya da Finanskent bulunuyor. Bir de yeni başlayan Tem 2 projesi. Finanskent ve tem 1 de aynı m2 evlerin fiyatı cok yakın, tem 2 projesinde ise 40-50 milyar daha fazla 2+1 evler icin. Tem 2 projesi 3 blok.bu şartlarda Finanskent ya da tem 1 den almak mı daha mantıklı, yoksa yeni ve az konutlu bir site olması, 1 yıl içerisinde teslim edileceğini gözonune alıp tem 2 den almak mı daha mantıklı olur?Simdiden teşekkür ederim.

merhaba .syn kireççi. Avrupa konutları tem 1 in karşısında 1 dairem var . dairemizin olduğu bölüme metro durağı yapılacağı söyleniyor. bitişiğimiz de ki dair elere mektup ve avukkat yoluyla bilgiler verilmeye başlanmış .ama bize bu konuda herhangi bir bilgi verilmedi.ayrıca dairemiz daha önce kentsel dönüşümde olan binalar içindeydi.sizin metro ve kentsel dönüşümle ilgili karayolları mahallesi için bilginiz var mı . dairem 4 yıldır satılıktı.son 1 kaç gündür evime yoğun talep var . sizce satmalımıyım beklemelimiyim tavsiyelerinizi bekliyorum

merhaba Tebernüş bey, finanskenten 1+1 85m2 390 bin TL ye güney cephe daire bulduk ancak son anda anlaşamadık bizde daha önceki görüşmemiz neticesinde Tem 2 den 1+1 4kat peyzaj manzaralı 377.000 TL ye daireye anlaştık sizce konsept ve fiyat olarak düşünüldüğünde nasıl bir yatırım olur?

merhaba sayın Gürsel Öngören. biz avrupa konutları tem'in karşısındaki mahallede yani gaziosmanpaşa yeni mahallede yeni yapılmış bir dubleks daire baktık ve ziraat bankasına da kredı almak ıcın başvuru yaptık beklemedeyiz. büyük ihtimal olmayacak denız bank verıyormus kentsel donusum alanlarına ordan kullanmayı düşünüyoruz ancak kentsel dönüşüm alanında bulunduğu ve riskli alan ilan edildiği için gelecege dair endişelerimiz var. ziraat bankası vermezse denızbank verir ancak o zamanda içime sinmeyecek bu durum bu daireyi almak yanlış bir hareket mi olur sonra pişman olur muyuz sıkıntı çeker miyiz?kat tabusu mevcut sıfır bina. yardımcı olursanız çok sevınırım. şimdiden teşekkürler.

mrb tebernüş bey essenora evleri için fena fiyat degil yazmışsınız ve gelecek projeler vardemişsiniz evet gelecek projeler var ama kentsel dönüşümde onun için her proje başladıgında ev fiyatları önceki fiyatlardan daha yüksek oluyor ve vialand o bölgede olması daha çok prim yaptırıyor ve çevrede normal ev fiyatları almış başını gidiyor onun için bundan sonraki yapılacak projelerde çok pahalıdan satışa cıkacak ben evimi 215.00 tl aldım aynı ev hemen yanı başımda tem 2 de 350.00 tl yani bu bölge her geçen gün prim yapıyor birde ileride küçükköyün gidişatı nedir nasıl bir yere dönüşür :))

merhaba sayın tebernüş kireçci. biz avrupa konutları tem'in karşısındaki mahallede yani gaziosmanpaşa yeni mahallede bir daire baktık ve ziraat bankasına da kredı almak ıcın başvuru yaptık beklemedeyiz. büyük ihtimal olmayacak denız bank veerıyormus kentsel donusum alanlarına ordan kullanmayı düşünüyoruz ancak kentsel dönüşüm alanında bulunan bu daireyi almak yanlış bir hareket mi olur ssonra pişman olur muyuz sıkıntı çeker miyiz yardımcı olursanız sevınırım. şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey kolay gelsin, avrupa konutları tem civarına 20 .000 konut arzı gelecek derken tam olarak neyi kastediyorsunuz gaziosmanpaşanın tamamını mı yoksa tem civarına yapılacak olan projeler mi. Eğer tem bölgesine yapılacaksa orada şu an da boş arsa görünmüyor, kentsel dönüşüm diyorsanız parça parça ve uzun sürede gerçekleşecek gibi görünüyor. sonuç olarak bu 20.000 konut arzı nereye geliyor teşekkürler.